●點交情形→部分分點交、部分不點交●
1‧本件拍賣標的866建號建物位於臺北市文山區興隆山莊內，為一棟二層樓透天建物，據債務人陳述並未實際居住於此址；經履勘確認該建物現無人居住使用、已無水電，屋內冷氣、瓦斯爐具已拆除，無生活家電用品，僅置有神明桌，無神像及牌位；另系爭建物無地下室亦無配賦車位。又該建物坐落之基地即806地號土地經地政人員確認不包含階梯走道。依臺北市古亭地政事務所民國111年2月8日北市古地測字第1117002183號函所示，806地號有興隆路4段1巷68號增建物(約6.18平方公尺)、興隆路4段1巷69號後方遮陽板(約12.65平方公尺)占用，據68號現住人表示不清楚有占用，69號現住人則表示沒有占用，應買人須自行解決806地號土地與前述合計約18.83平方公尺地上物之法律關係。又806地號下面有一長方形空地，有設置鐵門，據興隆路4段1巷69號之住戶表示他與債務人均持有開啟門鎖之鑰匙，債務人表示該鑰匙已遺失，請投標人注意。土地使用分區為第二種住宅區。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年9月14日北市消調字第1103038253號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局文山第一分局110年9月15日北市警文一分刑字第1103021422號函覆，該分局未有建立相關檔存資料可供查閱；經臺北市建築管理工程處110年9月24日北市都建使字第1106186216號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；依行政院原子能委員會110年9月22日會幅字第1100012714號函所示，本建物未包含於放射性汙染建築物偵測紀錄中。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣866建物所有權全部，拍定後點交。806地號遭興隆路4段1巷68號、69號建物占用之部分，拍定後不點交，其餘部分點交。
《清償借款》
[他項權利: 拍後塗銷]
