中和區

4+5頂加∣中和區民生街10巷14弄4之3號∣兩戶打通∣現隔五間套房

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物件詳情

詳細資料

建物地址

類型/用途

樓層/樓高

建築完成日

建物結構

總坪數

主建物

附屬建物

增建

土地登記

使用情形

一、民國109年6月24日假扣押履勘時,51建號建物大門未鎖,入內查看與52建號建物打通,隔成5間出租套房,走廊上設有6個電錶。5間套房均無人應門,另5樓有增建,並設置鐵門。本院復於同年8月12日履勘時,地政人員測量後稱4樓部分無增建情形,5樓增建部分請鎖所開鎖,屋內堆滿雜物及施工用品,無人居住。另據債權人陳報之租約,標的出租予承租人洪○婷、黃○棛、余○宛、許○毅及吳○羽;債權人109年10月14日復陳報標的5間套房均有房客居住,惟調查當日僅有朱○翰及楊○義在場。上開租賃期間均於本件查封後屆滿或查封後始承租,本件建物部分拍定後點交。二、本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後不點交。三、據鑑價報告記載:「本所經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀查詢,應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情形,詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情形,詳細情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主」等語,請應買人自行參酌。四、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易 之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別注意。

物件特色

本資為轉載,實際資訊依司法院拍賣公告為準。歡迎來電索取詳細資料!