一、本件建物(206建號)於查封時，債務人蔡雲山在場，債務人蔡雲山表示該標的原為辦公之用，員工均已離職，歇業中，惟仍需處理後續出貨事宜，債務人表示該標的另無出租出借情形，亦無影響交易價格情事，亦無增建，拍定後點交。二、依鑑定報告記載，本案勘估標的土地使用分區：工業區，勘估標的主要用途：登記用途為一般事務所使用。三、依鑑定報告所載，本案勘估標的是否為海砂屋或受地震受創、火災受損之特殊情事，經觀察建築物外觀無火災受損情形，有卷附鑑定報告可稽。若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
