一、本件建物(206建號)於查封時,債務人蔡雲山在場,債務人蔡雲山表示該標的原為辦公之用,員工均已離職,歇業中,惟仍需處理後續出貨事宜,債務人表示該標的另無出租出借情形,亦無影響交易價格情事,亦無增建,拍定後點交。二、依鑑定報告記載,本案勘估標的土地使用分區:工業區,勘估標的主要用途:登記用途為一般事務所使用。三、依鑑定報告所載,本案勘估標的是否為海砂屋或受地震受創、火災受損之特殊情事,經觀察建築物外觀無火災受損情形,有卷附鑑定報告可稽。若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。